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VERKAUFSANGEBOT

Hier finden Sie ein Angebot von Immobilien und anderen Immobilien, die von unseren Partnern zum Verkauf angeboten werden. Es handelt sich immer um einen Direktverkauf vom Eigentümer. Wenn Sie interessiert sind, stellen wir Ihnen alle zusätzlichen Informationen zur Verfügung und sorgen für eine Einigung zwischen Ihnen und dem Eigentümer über den Verkauf. Wählen Sie unten aus dem Schnellangebot von Immobilien zum Verkauf 👇👇👇

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Titel 1

Familienvilla

Eine nach einem Originalprojekt neu renovierte Familienvilla mit Gartenseen, eigenem Wellness, Tonstudio, Photovoltaik-Kraftwerk und automatisierten Systemen wird exklusiv zum Verkauf angeboten, einschließlich aller Geräte und Möbel für sofortiges Wohnen oder Geschäft.

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Titel 1

Sanatorium Ukraine

Ein außergewöhnliches medizinisches Sanatoriumsprojekt in der Nähe der Hauptstadt Kiew wird nun zum Verkauf oder als Mitgesellschafter zur Fertigstellung und Inbetriebnahme angeboten. Das Projekt befindet sich in einem unfertigen Zustand im Bau.

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Titel 1

Land Žatec

Zum Verkauf steht ein lukratives Grundstück mitten im Zentrum von Saaz. Die asphaltierte Auffahrt ist im Preis inbegriffen, die Möglichkeit der Schließung des Grundstücks, die Nutzung zum Parken und für eventuelle persönliche Zwecke.

VERKAUFT

    VERKAUF VON IMMOBILIEN  

Familienvilla - SLAVKOV U OPAVY

Wir bieten eine exklusive Immobilie zum Kauf an. Dies ist ein originelles Projekt zum Wohnen und Entspannen oder fürs Geschäft. Die Immobilie wird als komplexe Einheit mit allen Geräten und Möbeln verkauft, die sofort bewohnbar und einsatzbereit sind.

 

Das gesamte Anwesen wurde für eine langfristige Nutzung konzipiert und gebaut, mit der Möglichkeit der Vermietung, "Airbnb", dauerhafte Unterbringung. Außergewöhnlich ist das Objekt nicht nur hinsichtlich der eingesetzten Technologien, sondern gerade in der heutigen Zeit wichtiger Parameter wie Ökologie, Wärme- und Schallschutz, Ökonomie und Energieautarkie. Das Objekt wird verkauft, da der Eigentümer umzieht.

 

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Grundlegende Informationen zum Objekt:

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Nr. 492, Dorf Slavkov bei Opava,

Ulice Osvobození 492, Mährische Region

Gesamtgrundstücksfläche: 1.506 m2

Bebaute Fläche: 109 m2

Nutzfläche und Garten: 1.397 m2

Wohnimmobilien:

Bebaute Fläche im Erdgeschoss: 109,25 m2

Bebaute Fläche im ersten Stock: 119,51 m2

Zweiter Stock - Dachgeschoss bebaute Fläche 44,20 m2

Bebaute Gesamtfläche: 272,96 m2

Bebaute Gesamtfläche: 734,52 m3

Ein Teil des Hauses ist eine vollständig überdachte Wohnterrasse: 99 m3

 

Andere Gebäude:

Dach für 2 Autos: 87 m3 - 42 m2

Gartenhäuschen aus Holz: 8 m2, 17 m3

Gartenhaus und Heuboden aus Holz: 4 m2, 11 m3

Blattholzlager: 7 m2, 12 m3

Seen mit Öko-Kläranlagen: 70 m2, 80 m3

Spielplatz mit Fallschutz: 68 m2

Garten-Whirlpool im Freien für 6 Personen:

Lärmschutzwand Höhe 4 m, Länge 50 m

Sandkasten und Kinderspielplatz:

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VERKAUFSINFORMATIONEN:

Auf diesem Seite  informiert detailliert über das angebotene Objekt und dessen Ausstattung. Wir empfehlen Ihnen, alle Informationen einzeln zu lesen. Über die unten stehenden Links können Sie schneller zwischen den einzelnen Beschreibungen wechseln 👇👇👇

TOPOGRAPHIE

Místopis

    Slavkov ist ein begehrter Bausatellit der Verwaltungsstadt Opava, vor allem wegen seiner Ausstattung, Lage und hervorragenden Erreichbarkeit. Derzeit sind Grundstücke und Immobilien für den Wohnungsbau im Dorf ausverkauft und die Marktpreise liegen im Bereich von 2.600 CZK/m2 Grundstück und 13.000 CZK/m3 Gebäude. Das Dorf hat 2071 Einwohner und liegt am Rande der nur 2 km entfernten Stadt Opava und grenzt an das touristisch begehrte Landschaftsschutzgebiet der Auwälder. Die Hauptstraße Nr. 46 Opava - Šternberk - Olmütz führt durch das Dorf und grenzt an die Hauptstraße, die über Fulnek zur Autobahn D1 Ostrava - Prag führt. Die Gemeinde wird durch den Bus des öffentlichen Verkehrs Opava, Fernbusse und einen Zug bedient.

    Das Dorf verfügt über komplette Versorgungseinrichtungen, Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Telefon. Im Ort befinden sich Gemeinschaftseinrichtungen, mehrere Restaurants, ein Kindergarten, eine Grundschule 1-9 Klassen mit sehr gutem Ruf, ein Lebensmittelgeschäft, mehrere moderne Spielplätze, eine Turnhalle, ein Fitnesszentrum, ein Kulturzentrum, ein Fußballplatz, ein Postamt, ein Zahnarzt und ein Gesundheitszentrum. Nur 2 km vom Dorf entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Opava, wobei die Stadt Opava mehrere große Einkaufszentren bietet. Das Dorf liegt zwischen den Gebirgsregionen Jeseníky und Beskydy und bietet das ganze Jahr über sportliche Aktivitäten. Da die Stadt Opava keine Schwerindustrie hat, ist dieses Gebiet wegen seiner sauberen Luft und Natur besonders begehrt. Die Fahrstrecke in die Stadt Ostrava beträgt 25 km auf der Schnellstraße. Von Opava aus können Sie die Autobahn bis nach Prag nehmen.

   

Das betreffende Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil des Dorfes am Rande eines Auwaldes und eines Waldspielplatzes, in der Nähe der Autobahn Opava - Olomouc, direkt neben der Bushaltestelle. Dies ist eine sehr wünschenswerte vorstädtische Lage für Familienleben, wo die Bebauung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Die Stadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

WOHNHAUS

Obytný dům

Das ganze Haus wurde nach einem eigenen Originalprojekt gebaut, das von Anfang an die maximale wirtschaftliche Nutzung des Grundstücks berücksichtigte. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so dass alle bewohnten Räume ganztägig von Ost nach West von der Sonne beschienen werden. An der Nordseite des Hauses befinden sich Flure, Sanitäranlagen, ein Technikraum und vor allem eine Speisekammer.

 

Die Dominante des Hauses ist ein großer Balkon über die gesamte Hausbreite, überdacht mit eigenem Dach und umgeben von einem Tiroler Holzgeländer mit eingebauten Maßkästen über die gesamte Länge des Balkons für den Anbau von Geranien und Balkonblumen. Der Balkon ist mit programmierbarer automatischer Bewässerung und Steckdosen für eventuelle weitere Geräte, Weihnachtsbeleuchtung etc. ausgestattet. Im Giebel des Hauses befindet sich ein Kabel mit 12V Stromversorgung für ein beleuchtetes Familienwappen, Firmenlogo etc.

Alle Fenster im Haus sind maßgefertigt mit oberen Bögen, ausgestattet mit Doppelverglasung, die mit Argongas gefüllt sind. Die Fenster sorgen für eine ausreichende Beleuchtung der Innenräume mit Betonung auf minimalem Wärmeverlust des Hauses. Die spezielle weiße Umrandung der Fenster verleiht dem ganzen Haus eine besondere Optik.

Das Dach besteht aus hochwertigen schwarzen Bramac-Betonziegeln, einschließlich des Parkplatzes für Fahrzeuge.

Die Innenaufteilung der einzelnen Räume und Flure wurde im Hinblick auf die sparsame Raumnutzung und das gesellschaftliche Leben einer großen Familie gestaltet. Alle Korridore und Treppenhäuser des Anwesens nehmen dank einer speziellen Anordnung nur 20 m2 der gesamten Fläche auf drei Etagen ein, mit genial bequemem Zugang zu allen Räumen des Hauses. Der Raum wird somit maximal zum Wohnen genutzt.
 

ERDGESCHOSS

Přízemí

    Die Hauptdominante des Hauses ist der mit der Küche verbundene Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit einer Größe von 56 m2. Der gesamte Raum wurde so gestaltet, dass Menschen in der Küche und im Wohnbereich ständig in Kontakt sind. Die Küche wurde maßgefertigt mit großem Volumen, einschließlich Einbaugeräten, Geschirrspüler, elektrischem Umluftofen, Gaskeramikkochfeld mit Hochleistungs-Eckhaube und genügend Platz, um alle Küchengeräte, Roboter, Mikrowelle usw. unterzubringen. Alles Geräte sind in schwarzer Farbe gehalten, um das orange-schwarze Design zu unterstützen, darunter ein großer amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach und eine automatische Eismaschine mit Festwasseranschluss.

    Dominante des Raumes ist ein besonderes Original-Aquarium, das in die Stützsäule der Küchentheke eingebaut ist. Das Aquarium hat ein Volumen von 600 Litern und ist mit modernen Reinigungstechnologien für maximale Wartungsfreiheit ausgestattet, darunter eine spezielle Beleuchtung, die die Morgendämmerung imitiert, die Abenddimmung, die Nachtreflexion des Mondes, die automatische Fütterung von Fischen usw.

 

    Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einer großen U-förmigen Sofagarnitur mit elektrischem Antrieb zum Sitzen und Liegen und einem ausziehbaren Doppelbett für eventuelle Gäste . Gegenüber der Sofagarnitur befindet sich ein großer Eckkamin und eine Möbelwand, darunter ein maßgefertigter Holzbaum und ein großer Smart-TV mit 4K-Auflösung und 3D-Funktion. Der Fernseher umfasst auch ein hochwertiges 5.1-Heimkino-Soundsystem mit speziellen Lautsprechern eines großen Frequenzbereichs und eine drei Meter lange elektrische Leinwand mit einem digitalen Projektor für ein echtes Filmerlebnis. Das System ermöglicht es, alle Programme sowohl im Fernsehen als auch auf der Projektionsleinwand für Liebhaber von Filmen und hochwertiger Musik anzusehen. Das Haus ist außerdem mit zwei Satelliten für den Empfang aller verfügbaren Programme und mit Satelliten- und Festantennensignalverteilung im ganzen Haus ausgestattet.

Die Funktion des Kamins ist hier nicht nur ästhetisch, sondern dient auch der Beheizung des gesamten Hauses. Das thermische Warmluftsystem verteilt die vom Kamin erzeugte Wärme im ganzen Haus auf die beiden anderen Etagen und sorgt so für die gleichzeitige Beheizung des gesamten Hauses und die damit verbundene deutliche Einsparung bei der Gasheizung. Der Wohnbereich verfügt auch über eine besondere Holzkassetten-Spiegeldecke mit originellem Design. Holzkassetten sind mit Spiegeln durchsetzt, und Spiegel rund um den Raum dienen auch dazu, Licht zu reflektieren. Der Wohnbereich hat keinen Kronleuchter, aber eine kräftige, sparsame Raumbeleuchtung um den gesamten Umfang der Decke, eine intime Beleuchtung von Fenstern und Vorhängen oder nur eine blaue sanfte Beleuchtung der Möbelwand und des Fernsehers mit Kamin.

    Der Wohnbereich verfügt über einen großen Freiraum für gesellige Unterhaltung, sei es durch X-Box-Spiele, Tanzen etc. Kinder schätzen besonders den Platz für ihre Spiele . Vom Wohnbereich gibt es auch einen Eingang durch Doppeltüren direkt auf die Terrasse des Hauses. Küchenausstattung, ein Aquarium mit allen Geräten und Fischen, ein Heimkino und alles, was dazugehört, einschließlich eines Fernsehers, sind ebenfalls Teil des Verkaufs.