top of page

OFERTA SPRZEDAŻY

Tutaj znajdziesz ofertę sprzedaży nieruchomości i innych nieruchomości oferowanych przez naszych partnerów. Zawsze jest to sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Jeśli jesteś zainteresowany, udzielimy wszelkich dodatkowych informacji i zapewnimy porozumienie między Tobą a właścicielem w sprawie sprzedaży. Wybierz poniżej z szybkiej oferty sprzedaży nieruchomości 👇👇👇

UQLO0170_edited_edited.jpg

Tytuł 1

Willa rodzinna

Nowo wyremontowana rodzinna willa zbudowana zgodnie z oryginalnym projektem z jeziorami ogrodowymi, własnym wellness, studiem nagrań, elektrownią fotowoltaiczną i systemami automatyki jest oferowana na wyłączną sprzedaż wraz z całym wyposażeniem i meblami do bezpośredniego zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Snímek obrazovky 2022-11-20 v 8.54.30.png

Tytuł 1

Sanatorium Ukraina

Niezwykły projekt sanatorium medycznego w pobliżu stolicy Kijowa jest teraz oferowany do sprzedaży lub partnerstwa w celu ukończenia i uruchomienia. Projekt jest w trakcie budowy w stanie nieukończonym.

IMG_4587.jpeg

Tytuł 1

Ziemia żatecka

Do sprzedania intratna działka w samym centrum Žatca. W cenę wliczony jest podjazd asfaltowy, możliwość zamknięcia działki, przeznaczenie na parking oraz dowolne cele własne.

SPRZEDANY

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI  

Willa rodzinna SLAVKOV W OPAWIE

 

      Oferujemy do sprzedaży ekskluzywną nieruchomość. To oryginalny projekt do mieszkania i wypoczynku lub dla biznesu. Nieruchomość sprzedawana jest jako kompleksowa jednostka z całym wyposażeniem i meblami, od razu gotowa do zamieszkania i użytkowania.

 

     Cała nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana z myślą o długoletnim użytkowaniu, z możliwością wynajmu "Airbnb", stałego zamieszkania. Nieruchomość jest wyjątkowa nie tylko pod względem zastosowanych technologii, ale szczególnie ważnych w dzisiejszych czasach parametrów takich jak ekologia, izolacyjność cieplna i akustyczna, ekonomia i samowystarczalność energetyczna. Nieruchomość jest sprzedawana z powodu przeprowadzki właściciela.

UQLO0170_edited_edited.jpg

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Dom jednorodzinny z budynkami gospodarczymi, nr. 492, wieś Slavkov koło Opawy,

Ulice Osvobození 492, region Morawskośląski

Całkowita powierzchnia działki: 1 506 m2

Powierzchnia zabudowana: 109 m2

Powierzchnia użytkowa i ogród: 1397 m2

Nieruchomość mieszkalna:

Powierzchnia parteru zabudowana: 109,25 m2

Powierzchnia zabudowana pierwszego piętra: 119,51 m2

II piętro - poddasze powierzchnia zabudowana 44,20 m2

Całkowita powierzchnia zabudowy: 272,96 m2

Całkowita powierzchnia zabudowy: 734,52 m3

Częścią domu jest w pełni zadaszony taras dzienny: 99 m3

 

Inne budynki:

Dach na 2 samochody: 87 m3 - 42 m2

Drewniany domek ogrodowy: 8 m2, 17 m3

Drewniana szopa ogrodowa i siano: 4 m2, 11 m3

Składowanie drewna w arkuszach: 7 m2, 12 m3

Jeziora z ekologicznymi oczyszczalniami: 70 m2, 80 m3

plac zabaw z bezpieczną powierzchnią: 68 m2

Jacuzzi na świeżym powietrzu dla 6 osób:

Wysokość ścianki dźwiękochłonnej 4 m, długość 50 m

Piaskownica i plac zabaw dla dzieci:

IMG_20220917_0001_edited.jpg

INFORMACJE O SPRZEDAŻY:

Na ten strona  zawiera szczegółowe informacje o oferowanej nieruchomości i jej wyposażeniu. Zalecamy przeczytanie wszystkich informacji jeden po drugim. Możesz użyć poniższych linków, aby szybciej poruszać się między poszczególnymi opisami 👇👇👇

TOPOGRAFIA

Místopis

      Slavkov jest bardzo poszukiwanym satelitą budowlanym miasta administracyjnego Opawa, głównie ze względu na swoje wyposażenie, położenie i doskonałą dostępność. Obecnie grunty i nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową we wsi są wyprzedane, a ceny rynkowe wahają się w granicach 2600 CZK/m2 gruntu i 13 000 CZK/m3 budynku. Wieś liczy 2071 mieszkańców i znajduje się na obrzeżach oddalonego o 2 km miasta Opawa i sąsiaduje z poszukiwanym przez turystów obszarem chronionego krajobrazu lasów łęgowych. Przez miejscowość przebiega droga główna nr 46 Opava - Šternberk - Olomouc i przylega do głównej drogi prowadzącej przez Fulnek do autostrady D1 Ostrava - Praga. Gmina jest obsługiwana przez autobus komunikacji miejskiej Opawa, autobusy dalekobieżne i pociąg.

    Wieś posiada pełne media, prąd, wodę, gaz, kanalizację, telefon. Na miejscu znajdują się obiekty użyteczności publicznej, kilka restauracji, przedszkole, szkoła podstawowa klasy 1-9 z bardzo dobrą opinią, sklep spożywczy, kilka nowoczesnych placów zabaw, siłownia, fitness, dom kultury, boisko do piłki nożnej, poczta, dentysta i ośrodek zdrowia. Tylko 2 km od wsi znajduje się centrum handlowe Opawa, w którym miasto Opawa oferuje kilka dużych centrów handlowych. Miejscowość leży między Jesionikami a Beskidami, zapewniając całoroczne zajęcia sportowe. Ponieważ miasto Opawa nie posiada przemysłu ciężkiego, obszar ten jest szczególnie poszukiwany ze względu na czyste powietrze i przyrodę. Odległość do Ostrawy na trasie ekspresowej wynosi 25 km. Z Opawy można jechać autostradą aż do Pragi.

   

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej części wsi na skraju lasu łęgowego i leśnego placu zabaw, w pobliżu autostrady Opawa - Ołomuniec, tuż obok przystanku autobusowego. Jest to bardzo pożądana podmiejska lokalizacja do zamieszkania rodzinnego, gdzie zabudowa składa się głównie z domów jednorodzinnych. Do miasta można dojechać samochodem, komunikacją miejską oraz pieszo w ciągu kilku minut.

DOM MIESZKALNY

Obytný dům

Cały dom został wybudowany według własnego autorskiego projektu, który od początku uwzględniał maksymalne gospodarcze wykorzystanie nieruchomości. Dom jest zorientowany na południe, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia mieszkalne są oświetlone słońcem przez cały dzień ze wschodu na zachód. Po północnej stronie domu znajdują się korytarze, zaplecze sanitarne, pomieszczenie techniczne, a zwłaszcza spiżarnia na żywność.

 

Dominantą domu jest obszerny balkon biegnący przez całą szerokość domu, przykryty własnym dachem i otoczony drewnianą tyrolską balustradą z wbudowanymi na całej długości skrzynkami do uprawy pelargonii i kwiatów balkonowych. Balkon wyposażony jest w programowalne automatyczne nawadnianie oraz gniazdka do wszelkich innych urządzeń, lampek choinkowych itp. W szczycie domu znajduje się kabel z zasilaniem 12V do podświetlanego herbu rodzinnego, logo firmy itp.

Wszystkie okna w domu są wykonane na zamówienie z górnymi łukami, wyposażone w podwójne szyby wypełnione gazem argonowym. Okna zapewniają dostateczne doświetlenie wnętrz z naciskiem na minimalne straty ciepła w domu. Specjalne białe obramowanie okien nadaje całemu domowi wyjątkowy wygląd.

Dach wykonany jest z wysokiej jakości czarnych dachówek betonowych Bramac, łącznie z parkingiem dla pojazdów.

Układ wewnętrzny poszczególnych pomieszczeń i korytarzy został zaprojektowany z uwzględnieniem gospodarczego wykorzystania przestrzeni i życia towarzyskiego wielodzietnej rodziny. Wszystkie korytarze i klatki schodowe w nieruchomości, dzięki specjalnemu rozkładowi, zajmują tylko 20 m2 całej powierzchni na trzech kondygnacjach, z genialnie wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń w domu. Przestrzeń jest więc maksymalnie wykorzystywana na mieszkania.
 

PARTER

Přízemí

    Główną dominantą domu jest świetlica połączona z kuchnią na parterze o wymiarach 56 m2. Całe pomieszczenie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby osoby w kuchni i salonie były w stałym kontakcie. Kuchnia została wykonana na zamówienie o dużej kubaturze, w tym sprzęt AGD do zabudowy, zmywarka, elektryczny piekarnik konwekcyjny, płyta gazowo-ceramiczna z wysokowydajnym okapem narożnym i wystarczająco dużo miejsca na wszystkie urządzenia kuchenne, roboty, kuchenkę mikrofalową itp. Wszystkie urządzenia są w kolorze czarnym, aby wspierać pomarańczowo-czarny projekt, w tym dużą amerykańską lodówkę z zamrażarką i automatyczną kostkarkę do lodu ze stałym podłączeniem wody.

    Dominantą pomieszczenia jest specjalne oryginalne akwarium wbudowane w kolumnę wsporczą w blacie kuchennym. Akwarium ma pojemność 600 litrów i jest wyposażone w nowoczesne technologie czyszczenia zapewniające maksymalną bezobsługowość, w tym specjalne oświetlenie imitujące świt, przyciemnianie wieczorem, nocne odbicie księżyca, automatyczne karmienie ryb itp.

 

    Część dzienna wyposażona jest w dużą sofę w kształcie litery U z napędem elektrycznym do siedzenia i leżenia oraz rozkładane podwójne łóżko dla gości . Naprzeciw sofy znajduje się duży narożny kominek i ściana mebli, w tym wykonane na zamówienie drewniane drzewo i duży smart TV o rozdzielczości 4K i funkcji 3D. Telewizor zawiera również wysokiej jakości system nagłośnienia kina domowego 5.1 ze specjalnymi głośnikami o szerokim zakresie częstotliwości oraz trzymetrowy elektryczny ekran z projektorem cyfrowym, zapewniający prawdziwe wrażenia filmowe. System umożliwia oglądanie wszystkich programów zarówno w telewizji, jak i na ekranie projekcyjnym miłośnikom zarówno filmu, jak i wysokiej jakości muzyki. Dom jest również wyposażony w dwie satelity do odbioru wszystkich dostępnych programów oraz w antenę satelitarną i stałą dystrybucję sygnału w całym domu.

Kominek pełni tutaj funkcję nie tylko estetyczną, ale również służy do ogrzewania całego domu. Termiczny system gorącego powietrza rozprowadza ciepło wytworzone przez kominek w całym domu na pozostałe dwa piętra, zapewniając jednocześnie ogrzewanie całego domu i związane z tym znaczne oszczędności na ogrzewaniu gazowym. W części dziennej znajduje się również specjalny drewniany sufit kasetonowy z lustrem o oryginalnym designie. Drewniane kasetony przeplatają się z lustrami, a lustra na całym obwodzie pomieszczenia służą również do odbijania światła. W części dziennej nie ma żyrandola, ale mocne, oszczędne oświetlenie przestrzenne na całym obwodzie sufitu, intymne doświetlenie okien i zasłon, czy po prostu niebieskie, miękkie oświetlenie ściany mebli i telewizora z kominkiem.

    W części dziennej znajduje się duża wolna przestrzeń na rozrywkę towarzyską, np. grając w gry X-Box, tańcząc itp. Dzieci szczególnie cenią sobie przestrzeń do gier . Z części dziennej jest również wejście przez dwuskrzydłowe drzwi bezpośrednio na taras domu. Częścią wyprzedaży jest również wyposażenie kuchni, akwarium z całym sprzętem i rybami, kino domowe i wszystko z tym związane, w tym telewizor.