OFERTA SPRZEDAŻY
Tutaj znajdziesz ofertę sprzedaży nieruchomości i innych nieruchomości oferowanych przez naszych partnerów. Zawsze jest to sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Jeśli jesteś zainteresowany, udzielimy wszelkich dodatkowych informacji i zapewnimy porozumienie między Tobą a właścicielem w sprawie sprzedaży. Wybierz poniżej z szybkiej oferty sprzedaży nieruchomości 👇👇👇
Tytuł 1
Willa rodzinna
Nowo wyremontowana rodzinna willa zbudowana zgodnie z oryginalnym projektem z jeziorami ogrodowymi, własnym wellness, studiem nagrań, elektrownią fotowoltaiczną i systemami automatyki jest oferowana na wyłączną sprzedaż wraz z całym wyposażeniem i meblami do bezpośredniego zamieszkania lub prowadzenia działalności.
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Willa rodzinna SLAVKOV W OPAWIE
Oferujemy do sprzedaży ekskluzywną nieruchomość. To oryginalny projekt do mieszkania i wypoczynku lub dla biznesu. Nieruchomość sprzedawana jest jako kompleksowa jednostka z całym wyposażeniem i meblami, od razu gotowa do zamieszkania i użytkowania.
Cała nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana z myślą o długoletnim użytkowaniu, z możliwością wynajmu "Airbnb", stałego zamieszkania. Nieruchomość jest wyjątkowa nie tylko pod względem zastosowanych technologii, ale szczególnie ważnych w dzisiejszych czasach parametrów takich jak ekologia, izolacyjność cieplna i akustyczna, ekonomia i samowystarczalność energetyczna. Nieruchomość jest sprzedawana z powodu przeprowadzki właściciela.
Podstawowe informacje o nieruchomości:
Dom jednorodzinny z budynkami gospodarczymi, nr. 492, wieś Slavkov koło Opawy,
Ulice Osvobození 492, region Morawskośląski
Całkowita powierzchnia działki: 1 506 m2
Powierzchnia zabudowana: 109 m2
Powierzchnia użytkowa i ogród: 1397 m2
Nieruchomość mieszkalna:
Powierzchnia parteru zabudowana: 109,25 m2
Powierzchnia zabudowana pierwszego piętra: 119,51 m2
II piętro - poddasze powierzchnia zabudowana 44,20 m2
Całkowita powierzchnia zabudowy: 272,96 m2
Całkowita powierzchnia zabudowy: 734,52 m3
Częścią domu jest w pełni zadaszony taras dzienny: 99 m3
Inne budynki:
Dach na 2 samochody: 87 m3 - 42 m2
Drewniany domek ogrodowy: 8 m2, 17 m3
Drewniana szopa ogrodowa i siano: 4 m2, 11 m3
Składowanie drewna w arkuszach: 7 m2, 12 m3
Jeziora z ekologicznymi oczyszczalniami: 70 m2, 80 m3
plac zabaw z bezpieczną powierzchnią: 68 m2
Jacuzzi na świeżym powietrzu dla 6 osób:
Wysokość ścianki dźwiękochłonnej 4 m, długość 50 m
Piaskownica i plac zabaw dla dzieci:
INFORMACJE O SPRZEDAŻY:
Na ten strona zawiera szczegółowe informacje o oferowanej nieruchomości i jej wyposażeniu. Zalecamy przeczytanie wszystkich informacji jeden po drugim. Możesz użyć poniższych linków, aby szybciej poruszać się między poszczególnymi opisami 👇👇👇
TOPOGRAFIA
Slavkov jest bardzo poszukiwanym satelitą budowlanym miasta administracyjnego Opawa, głównie ze względu na swoje wyposażenie, położenie i doskonałą dostępność. Obecnie grunty i nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową we wsi są wyprzedane, a ceny rynkowe wahają się w granicach 2600 CZK/m2 gruntu i 13 000 CZK/m3 budynku. Wieś liczy 2071 mieszkańców i znajduje się na obrzeżach oddalonego o 2 km miasta Opawa i sąsiaduje z poszukiwanym przez turystów obszarem chronionego krajobrazu lasów łęgowych. Przez miejscowość przebiega droga główna nr 46 Opava - Šternberk - Olomouc i przylega do głównej drogi prowadzącej przez Fulnek do autostrady D1 Ostrava - Praga. Gmina jest obsługiwana przez autobus komunikacji miejskiej Opawa, autobusy dalekobieżne i pociąg.
Wieś posiada pełne media, prąd, wodę, gaz, kanalizację, telefon. Na miejscu znajdują się obiekty użyteczności publicznej, kilka restauracji, przedszkole, szkoła podstawowa klasy 1-9 z bardzo dobrą opinią, sklep spożywczy, kilka nowoczesnych placów zabaw, siłownia, fitness, dom kultury, boisko do piłki nożnej, poczta, dentysta i ośrodek zdrowia. Tylko 2 km od wsi znajduje się centrum handlowe Opawa, w którym miasto Opawa oferuje kilka dużych centrów handlowych. Miejscowość leży między Jesionikami a Beskidami, zapewniając całoroczne zajęcia sportowe. Ponieważ miasto Opawa nie posiada przemysłu ciężkiego, obszar ten jest szczególnie poszukiwany ze względu na czyste powietrze i przyrodę. Odległość do Ostrawy na trasie ekspresowej wynosi 25 km. Z Opawy można jechać autostradą aż do Pragi.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej części wsi na skraju lasu łęgowego i leśnego placu zabaw, w pobliżu autostrady Opawa - Ołomuniec, tuż obok przystanku autobusowego. Jest to bardzo pożądana podmiejska lokalizacja do zamieszkania rodzinnego, gdzie zabudowa składa się głównie z domów jednorodzinnych. Do miasta można dojechać samochodem, komunikacją miejską oraz pieszo w ciągu kilku minut.
DOM MIESZKALNY
Cały dom został wybudowany według własnego autorskiego projektu, który od początku uwzględniał maksymalne gospodarcze wykorzystanie nieruchomości. Dom jest zorientowany na południe, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia mieszkalne są oświetlone słońcem przez cały dzień ze wschodu na zachód. Po północnej stronie domu znajdują się korytarze, zaplecze sanitarne, pomieszczenie techniczne, a zwłaszcza spiżarnia na żywność.
Dominantą domu jest obszerny balkon biegnący przez całą szerokość domu, przykryty własnym dachem i otoczony drewnianą tyrolską balustradą z wbudowanymi na całej długości skrzynkami do uprawy pelargonii i kwiatów balkonowych. Balkon wyposażony jest w programowalne automatyczne nawadnianie oraz gniazdka do wszelkich innych urządzeń, lampek choinkowych itp. W szczycie domu znajduje się kabel z zasilaniem 12V do podświetlanego herbu rodzinnego, logo firmy itp.
Wszystkie okna w domu są wykonane na zamówienie z górnymi łukami, wyposażone w podwójne szyby wypełnione gazem argonowym. Okna zapewniają dostateczne doświetlenie wnętrz z naciskiem na minimalne straty ciepła w domu. Specjalne białe obramowanie okien nadaje całemu domowi wyjątkowy wygląd.
Dach wykonany jest z wysokiej jakości czarnych dachówek betonowych Bramac, łącznie z parkingiem dla pojazdów.
Układ wewnętrzny poszczególnych pomieszczeń i korytarzy został zaprojektowany z uwzględnieniem gospodarczego wykorzystania przestrzeni i życia towarzyskiego wielodzietnej rodziny. Wszystkie korytarze i klatki schodowe w nieruchomości, dzięki specjalnemu rozkładowi, zajmują tylko 20 m2 całej powierzchni na trzech kondygnacjach, z genialnie wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń w domu. Przestrzeń jest więc maksymalnie wykorzystywana na mieszkania.
PARTER
Główną dominantą domu jest świetlica połączona z kuchnią na parterze o wymiarach 56 m2. Całe pomieszczenie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby osoby w kuchni i salonie były w stałym kontakcie. Kuchnia została wykonana na zamówienie o dużej kubaturze, w tym sprzęt AGD do zabudowy, zmywarka, elektryczny piekarnik konwekcyjny, płyta gazowo-ceramiczna z wysokowydajnym okapem narożnym i wystarczająco dużo miejsca na wszystkie urządzenia kuchenne, roboty, kuchenkę mikrofalową itp. Wszystkie urządzenia są w kolorze czarnym, aby wspierać pomarańczowo-czarny projekt, w tym dużą amerykańską lodówkę z zamrażarką i automatyczną kostkarkę do lodu ze stałym podłączeniem wody.
Dominantą pomieszczenia jest specjalne oryginalne akwarium wbudowane w kolumnę wsporczą w blacie kuchennym. Akwarium ma pojemność 600 litrów i jest wyposażone w nowoczesne technologie czyszczenia zapewniające maksymalną bezobsługowość, w tym specjalne oświetlenie imitujące świt, przyciemnianie wieczorem, nocne odbicie księżyca, automatyczne karmienie ryb itp.
Część dzienna wyposażona jest w dużą sofę w kształcie litery U z napędem elektrycznym do siedzenia i leżenia oraz rozkładane podwójne łóżko dla gości . Naprzeciw sofy znajduje się duży narożny kominek i ściana mebli, w tym wykonane na zamówienie drewniane drzewo i duży smart TV o rozdzielczości 4K i funkcji 3D. Telewizor zawiera również wysokiej jakości system nagłośnienia kina domowego 5.1 ze specjalnymi głośnikami o szerokim zakresie częstotliwości oraz trzymetrowy elektryczny ekran z projektorem cyfrowym, zapewniający prawdziwe wrażenia filmowe. System umożliwia oglądanie wszystkich programów zarówno w telewizji, jak i na ekranie projekcyjnym miłośnikom zarówno filmu, jak i wysokiej jakości muzyki. Dom jest również wyposażony w dwie satelity do odbioru wszystkich dostępnych programów oraz w antenę satelitarną i stałą dystrybucję sygnału w całym domu.
Kominek pełni tutaj funkcję nie tylko estetyczną, ale również służy do ogrzewania całego domu. Termiczny system gorącego powietrza rozprowadza ciepło wytworzone przez kominek w całym domu na pozostałe dwa piętra, zapewniając jednocześnie ogrzewanie całego domu i związane z tym znaczne oszczędności na ogrzewaniu gazowym. W części dziennej znajduje się również specjalny drewniany sufit kasetonowy z lustrem o oryginalnym designie. Drewniane kasetony przeplatają się z lustrami, a lustra na całym obwodzie pomieszczenia służą również do odbijania światła. W części dziennej nie ma żyrandola, ale mocne, oszczędne oświetlenie przestrzenne na całym obwodzie sufitu, intymne doświetlenie okien i zasłon, czy po prostu niebieskie, miękkie oświetlenie ściany mebli i telewizora z kominkiem.
W części dziennej znajduje się duża wolna przestrzeń na rozrywkę towarzyską, np. grając w gry X-Box, tańcząc itp. Dzieci szczególnie cenią sobie przestrzeń do gier . Z części dziennej jest również wejście przez dwuskrzydłowe drzwi bezpośrednio na taras domu. Częścią wyprzedaży jest również wyposażenie kuchni, akwarium z całym sprzętem i rybami, kino domowe i wszystko z tym związane, w tym telewizor.
Na parterze domu znajduje się również hol wejściowy z wykonanym na zamówienie stojakiem na buty i wieszakami, -zabudowana toaleta z pomieszczeniem gospodarczym, jako magazyn, warsztat, pralnia itp. oraz spiżarnia na żywność, specjalnie zlokalizowana po północnej stronie domu z wentylacją do odprowadzania ciepła, zapewniającą przechowywanie żywności w chłodnym i suchym miejscu wszystko cały rok. W skład wyposażenia wchodzi również sprężarka powietrza wykorzystywana głównie do osuszania systemu nawadniającego, ale także do innych celów.
PIERWSZE PIĘTRO
Pierwsze piętro domu jest przeznaczone na mieszkanie i prywatność każdego mieszkańca. Istnieją trzy oddzielne pokoje, obecnie wykorzystywane jako sypialnia, pokój dziecięcy oraz gabinet - gabinet. Nie przez pokoje ani długie korytarze.
Duża łazienka zbudowana jest w stylu greckim i obejmuje wbudowaną dużą dwuosobową wannę narożną, wbudowaną umywalkę i duże lustro. W łazience znajduje się również pralka i okrągły prysznic. Podłogi są specjalnie izolowane przed przedostawaniem się wody do parteru, nawet gdy łazienka jest ogrzewana. W łazience znajduje się również oddzielna sauna fińska z ogrzewaniem elektrycznym, drabinka grzewcza do suszenia ręczników zimą oraz sprytnie wbudowane głębokie szafki w ścianach zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
Na piętrze znajduje się również oddzielna toaleta z wbudowanymi meblami z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania wszystkich artykułów toaletowych i środków czystości, ozdób choinkowych, detergentów i innych artykułów gospodarstwa domowego przedmiotów.
Sypialnia zbudowana w stylu włoskim, zawiera wykonane na zamówienie białe meble narożne z lakierem na wysoki połysk, specjalną ścianę z telewizorem oraz dominantę Cechą charakterystyczną sypialni jest luksusowe włoskie okrągłe łóżko ze skóry w cenie 89 000 CZK z wbudowanymi głośnikami i niestandardowym wysokim materacem medycznym ze specjalną powierzchnią grzewczą i chłodzącą na różne pory roku. Sypialnia wyposażona jest w telewizor 4K i programowalne oświetlenie otoczenia we wszystkich kolorach, aby stworzyć dowolny nastrój, wbudowane w sufity, ściany, szafki i półki. Specjalnością sypialni jest rozgwieżdżone niebo nad łóżkiem z włókien przewodzących światło, elektrycznie wysuwana zasłona wokół całego łóżka chroniąca przed komarami oraz elektrycznie wysuwane zasłony. W sypialni znajduje się również luksusowy włoski bardzo delikatny dywan.
Największym pomieszczeniem na piętrze o powierzchni 27 m2 jest pokój dziecięcy. Pokój jest pomalowany ręcznie malowanymi dziecięcymi obrazami zwierząt i przyrody, wyposażony w specjalne oświetlenie dla nocnego światła, światła słonecznego i świecących chmur dla intensywnego oświetlenia. Oprócz mnóstwa mebli dziecięcych, dostępne są wykonane na zamówienie głębokie szafy wnękowe, które pomieszczą ubrania i rzeczy całej rodziny.
Trzeci pokój jest obecnie wykorzystywany jako gabinet lub biuro. Pojemne biurko wyposażone w dwie szuflady, wbudowane półki oraz meble biurowe zapewniają wygodną przestrzeń do pracy. Specjalny designerski dywan i tłoczoną tapetę uzupełnia zestaw sof z białej skóry, w skład którego wchodzi również rozkładane łóżko na wypadek zbyt dużej liczby odwiedzających :-) Gabinet zawiera również specjalną, wykonaną na zamówienie ścianę meblową z dwoma akwariami. Każde akwarium o pojemności 250 litrów posiada nowoczesną technologię i elementy sterujące wbudowane w dolne szafki. Akwaria są samosterowane, oświetlone, w tym oświetlenie świtowe, zmierzchowe i nocne, jeden zestaw akwariowy posiada również specjalne wyposażenie z podgrzewaniem i chłodzeniem wody, dużą bombę CO2 do akwariów roślinnych ze wszystkimi technologiami automatycznego sterowania, nawożenia, dozowania CO2, itp. Ten zestaw akwariowy ucieszy wszystkich profesjonalnych akwarystów, a pracownicy biurowi będą zachwyceni pięknymi akwariami z różnych siedlisk świata. (Akwaria nie są obecnie zaopatrzone)
DRUGIE PIĘTRO
Na drugim piętrze domu na poddaszu zbudowano studio nagrań. Są to specjalne modyfikacje konstrukcyjne, izolowane kratownice i podłogi nie tylko pod względem termicznym, ale także chroniącym przed hałasem i odgłosami kroków, izolacja w ścianach jest specjalnie tłumiąca hałas, a całe studio jest dostrojone wewnętrzną izolacją dźwiękową, aby pochłaniać dźwięk i niepożądane częstotliwości. Również elektryczne obwody są tu oddzielone i specjalnie pominięte, w tym zasoby zapasowe. Przestrzeń obejmuje salę nagraniową dla muzyków i śpiewaków oraz wydzieloną akustycznie reżyserkę, w której przetwarzane są nagrania. To kompletne studio nagrań zawiera wszystkie nowoczesne technologie do nagrywania cyfrowego, najnowocześniejszy komputer iMAC Pro, monitory 4K, monitory studyjne do nagrań stereo i surround oraz inny nowoczesny sprzęt o wartości około 1 miliona koron. Poza telewizorami do komunikacji między studiem a komorą nagraniową, sprzęt studyjny nie jest częścią oferty, a jego zachowanie jest kwestią porozumienia i interesu kupującego.
Telewizory służące do wzajemnej komunikacji w studiu to także w pełni funkcjonalne telewizory do oglądania telewizji i satelity. Studio wyposażone jest w łóżka, meble na wymiar oraz sofę, które pozwalają na spanie kolejnych 4 osób i pozostają jako wyposażenie domu. Studio jest w pełni mieszkalne, a jego właściwości izolacyjne pozwalają na niezwykły relaks, jakiego nie zapewnia żadne inne pomieszczenie.
WYPOSAŻENIE ZEWNĘTRZNE
Na dużej działce przed domem i za domem znajdują się inne nieruchomości i specjalne wyposażenie.
Oryginalne, pomarańczowo-białe ogrodzenie przed domem, oprócz bramy sterowanej elektrycznie, posiada automatyczną bramę dwuskrzydłową o szerokości 3,5 m, wystarczającą na wjazd nawet ciężarówki. Plac zapewnia parking dla maksymalnie 4 pojazdów, przy czym 2 pojazdy zaparkowane pod stylowym dachem z automatycznym oświetleniem i elektrycznością. gniazdo elektryczne. Parking również na ulicy jest bezproblemowy i bezpłatny.
Obok domu wybudowano dużą piaskownicę oraz domek ze zjeżdżalnią dla dzieci. Miejsce jest idealnie dostępne i widoczne z tarasu przy domu oraz pokryte żywą zielenią na parkingu.
Bardzo popularnym miejscem w pobliżu domu jest duży taras o powierzchni 40 m2 - 99 m3 z wysokiej jakości dachem i świetlikami. Konstrukcja została zaprojektowana tak, aby zapewnić wystarczającą ilość światła, a jednocześnie ochronę przed złą pogodą i letnim słońcem. Oprócz stołu i 6 markowych krzeseł Hartmann na tarasie znajduje się również duży kominek tarasowy do grillowania i palenia oraz całoroczny komplet wypoczynkowy z półskóry z możliwością rozłożenia łóżka do spania na zewnątrz. Na sofie znajduje się również wysokiej jakości marmurowy stół. Taras może być używany przez cały rok i jest wyposażony w programowalne, kolorowe oświetlenie otoczenia oraz dwie lampy ogrodowe.
Dominantą tarasu jest duże grywalne jezioro tuż obok tarasu o objętości 60 m3 i maksymalnej głębokości 2,5 m. Jezioro przeznaczony jest do bezpośredniego kąpieli i hodowli ryb. Część jeziora porośnięta jest królewskimi liliami wodnymi, część kąpielowa ma własny wodospad i schody wejściowe do wody z otwartego drewnianego tarasu. Udowodniono, że jezioro hoduje większość ryb słodkowodnych, od karpia przez jesiotra po pstrągi. Podstawą jeziora jest biologiczna stacja uzdatniania wody, która przez cały rok zapewnia czystą i zdatną do picia wodę bez użycia jakichkolwiek środków chemicznych. Duża drewniana kładka prowadzi przez jezioro bezpośrednio z tarasu do ogrodu do innego jeziora o głębokości 1,6 m, położonego wyżej i z zabudowanym sztuczną skałą. Skała służy nie tylko estetycznie, ale stanowi osłonę dla drugiej dużej oczyszczalni i urządzeń dla jezior. Oba jeziora połączone są strumieniem z wodospadem i przystosowane są do całorocznej eksploatacji. Sprzedaż obejmuje również całą flotę karpia pospolitego, karpia koi, jesiotra, lina, karasia i jesiona. Udomowione ryby lubią być karmione bezpośrednio z ręki, co jest ogromną frajdą dla wszystkich odwiedzających :-) Odpływy z dachów budynków, parkingów itp. wszystkie są odprowadzane do jezior i w ten sposób jeziora są zasilane wodą deszczową cały rok.
Ogród domu jest częściowo w stylu japońskim z jeziorami i kładkami, ale powstał jako tzw. negatyw, czyli ścieżki są trawiaste i pozostałe obszary są z kamienia. Styl ten wygląda bardzo efektownie i naturalnie, a ogród pełni rolę naturalnej oazy, będącej jednocześnie całorocznym schronieniem dla rzadkich i chronionych zwierząt. Oprócz własnych dzikich kaczek, które przyjeżdżają tu każdej wiosny, aby założyć rodzinę, w ogrodzie mieszka również własny jeż, sroka, rzadki zimorodek i wiele innych zwierząt.
Ogród został od początku zaprojektowany tak, aby był jak najmniej wymagający w utrzymaniu, a zatem wymaga jedynie minimalnej pielęgnacji w ciągu roku. Cały ogród wyposażony jest w sześciokanałowy system automatycznego nawadniania, podzielony na odrębne programowalne sekcje, w tym osobne nawadnianie ogrodu warzywnego, zbudowanego z podniesionych drewnianych belek, które zapewniają większe zbiory warzyw. W części północnej znajduje się również biotop leśny z dużymi, dojrzałymi drzewami, w których rosną grzyby i poziomki. Ogród jest następnie obsadzany młodymi drzewkami owocowymi na własny użytek, a mianowicie bardzo dobrze owocującą wiśnią sercową lub śliwką - Čačanská lepotica, wiosennymi, letnimi i zimowymi jabłoniami uprawianymi pod ścianą jako żywopłoty. Dzięki nietypowej działce oraz pomysłowemu rozmieszczeniu i nasadzeniu zieleni i drzew ogród wygląda bardzo naturalnie i nieformalnie. Jednocześnie zapewnia maksymalną prywatność do pływania, opalania się i wszelkiego rodzaju rozrywki, zwłaszcza dzięki 4 metrowej barierze akustycznej zbudowanej wzdłuż całej 50-metrowej północnej granicy nieruchomości, która jest częścią nieruchomości. Cała działka jest całkowicie zadaszona i zabezpieczona od północy oraz przed wodą opadową z głównej drogi. Teren nigdy w historii nie był zalewany, a obecny układ wyklucza powodzie.
Tylna część ogrodu zapewnia dodatkową całoroczną rozrywkę w postaci sześcioosobowej dużej wanny z hydromasażem z maksymalnym wykorzystaniem dysz masujących, jonizacja, kolorowe oświetlenie i dźwięk Bluetooth. Wanna z hydromasażem jest wbudowana w ziemię na zewnątrz w ogrodzie i zapewnia doskonały relaks i masaże przez cały rok. Najbardziej popularne są kąpiele nocne w 40-stopniowej wodzie w czasie silnych zimowych mrozów.
W tylnej części ogrodu znajduje się zabudowane pole do gry w piłkę i inne gry. Powierzchnia o wymiarach 10,5 x 6,5 metra wykonana jest ze specjalnych gumowych płytek dla zabezpieczenia dzieci przed upadkiem. Tylna ściana jest wtedy wyposażona w strzelnicę do strzelania sportowego z łuku, kuszy i podobnej broni.
Oczywiście w ogrodzie znajduje się również drewniany domek, dwie drewniane szopy, siano i gospodarstwo. Obsadzona drzewami okrągła część ogrodu jest gotowa pod budowę dużej sauny ogrodowej z możliwością kąpieli w jeziorze.
INNE URZĄDZENIA TECHNOLOGICZNE
Sprzedaż obejmuje również inne wyposażenie techniczne domu, zapewniające jego maksymalnewykorzystanie i eksploatacja ekonomiczna. Dom został wybudowany specjalnie pod kątem właściwości termicznych i ekonomicznych od samego początku projektu. Główne ściany domu zbudowane są z dużych bloczków CDM o najlepszych właściwościach termicznych, dom jest również dobrze ocieplony dookoła. Dzięki temu w miesiącach zimowych cały dom utrzymuje temperaturę wewnętrzną przez bardzo długi czas, a także przyjemny chłodny klimat w gorące letnie dni. Dom nie potrzebuje klimatyzacji ani mocnego ogrzewania do komfortowego mieszkania, dlatego tylko część poddasza jest wyposażona w klimatyzację, gdzie latem może się nagrzewać przez świetliki, jeśli nie są one zasłonięte wbudowanymi roletami. Z tego powodu wszystkie okna dachowe w domu wyposażone są w rolety zaciemniające.
Cały dom ogrzewany jest przez centralne ogrzewanie zasilane kotłem gazowym, który został zainstalowany nowy w 2021 roku. Wszystkimi grzejnikami w całym domu steruje inteligentny komputer, który może zaprogramować i samodzielnie sterować każdym pomieszczeniem w domu zgodnie z zadanymi warunkami. Komputer może też automatycznie wyłączyć ogrzewanie, jeśli wszyscy wyjdą z domu, a także odłączyć kocioł gazowy, jeśli dom jest ogrzewany kominkiem w salonie. Automatyczne zarządzanie domem oszczędza ogromne koszty ogrzewania domu, a jeszcze więcej ogrzewania drewnem w kominku. Cała podłoga w salonie i kuchni jest również ogrzewana ogrzewaniem podłogowym, ponownie sterowanym komputerowo.
Aby osiągnąć jeszcze większą samowystarczalność, dom został wyposażony w nowo zainstalowaną w 2021 r. elektrownię fotowoltaiczną o mocy 5,6 kW/h. Moc elektrowni przekracza zużycie nieruchomości, dlatego jest również wyposażona w akumulatory, które zasilają dom w energię elektryczną do późnych godzin wieczornych. Główne zużycie energii elektrycznej kierowane jest w ciągu dnia, kiedy dom jest zasilany własnym prądem, a niepotrzebne instalacje są wyłączane na noc.
Dom jest również wyposażony w elektroniczny system bezpieczeństwa EZS, podłączony do centralnego stanowiska ochrony w agencji ochrony zaledwie 2 km od domu. System jest również ustawiony na pilnowanie domu w nocy, gdy jego mieszkańcy śpią i jest podłączony do domowego komputera. Zapewnia to nie tylko bezpieczeństwo posesji i przebywających w niej osób, ale także automatyczne sterowanie domem w przypadku nieobecności.
W domu zainstalowano system Phillips do sterowania urządzeniami i oświetleniem. Dzięki stałemu połączeniu z Internetem domownikiem można sterować z dowolnego telefonu, nawet z dowolnego miejsca na świecie. W razie potrzeby system można rozbudować bezprzewodowo.
W domu znajduje się również sterowany komputerowo automatyczny system nawadniania całego ogrodu oraz automatyczny zbiór wody w oczkach wodnych, co spełnia nie tylko funkcja ekologiczna.
W domu ukryte są również dwa sejfy bezpieczeństwa.
AKTUALNA CENA RYNKOWA:
Cena rynkowa została ustalona przez rzeczoznawcę na podstawie aktualnych cen rynkowych w regionie:
Główna nieruchomość: 13 000 CZK/m3 - cena: 9 548 000 CZK
Grunt: 2.600 CZK/m2 - cena: 3.915.000 CZK
Inne budynki 127 m3: 3800/m3 - cena: 482 000 CZK
Struktury wodne: 80 m3 - cena: 497 000 CZK
Ściana przeciwhałasowa: 940 000 CZK
Technologia, oczyszczalnie, fotowoltaika, inteligentny dom: 688 000 CZK
Meble a inny property wyposażenie: 783 000 CZK
Całkowita cena rynkowa: 16 853 000 CZK
CENA SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI, ZNACZĄCY RABAT ZA SZYBKĄ NEGOCJACJĘ
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI:
Sprzedajemy wszystkie powyższe właściwości, technologię i urządzenia jako całość. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku, po kompleksowym remoncie w 2022 roku. Prosimy nie kontaktować się z żadnymi pośrednikami ani pośrednikami. Zajmujemy się wyłącznie prawdziwymi zainteresowanymi stronami bez pośredników!!!
Skontaktuj się z nami zawsze, gdy to e-mail: reditel@nemoros.cz
lub v pracujący time pod numerem telefonu: +420 724 090 840
NEMOROS s.r.o., IČ: 27775992