PONUKA PREDAJA
Tu nájdete ponuku nehnuteľností a iného majetku, ponúkaného našimi partnermi na predaj. Ide vždy o priamy predaj od majiteľa. V prípade vášho záujmu poskytneme všetky ďalšie informácie a zaistíme dohodu medzi vami a majiteľom o predaji. Vyberte si nižšie z rýchlej ponuky ponúkaného majetku na predaj 👇👇👇
Nadpis 1
Rodinná vila
Novo zrekonštruovaná rodinná vila postavená podľa originálneho projektu so záhradnými jazerami, vlastným wellness, nahrávacím štúdiom, fotovoltaickou elektrárňou a automatizovanými systémami sa ponúka exkluzívne na predaj vrátane všetkého vybavenia a nábytku okamžite na bývanie či podnikanie.
PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI
Rodinná vila SLAVKOV U OPAVY
Jedná sa o originálny projekt na bývanie aj na relaxáciu, alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť sa predáva ako komplexný celok so všetkým vybavením aj nábytkom, okamžite pripravená na bývanie a na užívanie.
_c781905 Nehnuteľnosť je výnimočná nielen použitými technológiami, ale najmä v dnešnej dobe dôležitými parametrami, ako je ekológia, tepelné i zvukové izolácie, ekonomika a energetická sebestačnosť. Nehnuteľnosť sa predáva z dôvodu sťahovania majiteľa.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Rodinný dom s vedľajšími stavbami, č.p. 492, Obec Slavkov pri Opave,
Ulica Oslobodenie 492, Moravskoslezský kraj
Celková plocha pozemkov: 1.506 m2
Zastavaná plocha: 109 m2
Úžitková plocha a záhrada: 1.397 m2
Obytná nehnuteľnosť:
Prízemie zastavaná plocha: 109,25 m2
Prvé poschodie zastavaná plocha: 119,51 m2
Druhé poschodie - podkrovie zastavaná plocha 44,20 m2
Celkom zastavaná plocha: 272,96 m2
Celkom obostavaný priestor: 734,52 m3
Súčasťou domu je obytná terasa plne zastrešená: 99 m3
Ostatné stavby:
Zastrešenie pre 2 automobily: 87 m3 - 42 m2
Drevená záhradná chata: 8 m2, 17 m3
Drevený záhradný drevník a senník: 4 m2, 11 m3
Plechový skład na drevo: 7 m2, 12 m3
Jazerá s eko čistiarňami: 70 m2, 80 m3
ihrisko s bezpečnostným povrchom: 68 m2
Záhradná vírivka vonkajšia pre 6 osôb:
Protihluková stena výška 4 m, dĺžka 50 m
Pieskovisko a detské ihrisko:
INFORMÁCIE NA PREDAJ:
Na tejto stránke sú uvedené podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a jej výbave. Odporúčame prečítať všetky informácie postupne. Pre rýchlejší presun medzi jednotlivými popismi môžete využiť nižšie uvedené odkazy 👇👇👇
MIESTOPIS
Slavkov je stavebne veľmi vyhľadávaný satelit správneho mesta Opava, a to najmä z dôvodu jeho vybavenosti, a to najmä z dôvodu jeho vybavenosti. Aktuálne sú pozemky aj nehnuteľnosti na bývanie v obci vypredané a trhové ceny sa pohybujú v rozmedzí 2.600, - Sk / m2 pozemky a 13.000, - Sk / m3 stavby. Obec má 2071 obyvateľov a nachádza sa na okraji mesta Opava, ktoré je vzdialené len 2 km a susedí s chránenou krajinnou oblasťou lužných lesov, vyhľadávaných turistami. Obcou prechádza hlavná cesta č. 46 Opava – Šternberk – Olomouc a susedí s hlavnou cestou vedúcou cez Fulnek na diaľnici D1 Ostrava – Praha. Do obce dochádza mestský autobus MHD Opava, diaľkové autobusy a vlak.
V obci sú kompletné inžinierske siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia. V mieste sa nachádza občianska vybavenosť, niekoľko reštaurácií, materská škôlka, základná škola 1-9 ročník s veľmi dobrou povesťou, obchod s potravinami, niekoľko moderných detských ihrísk, telocvičňa, fitness, kultúrny dom, futbalové ihrisko, pošta, zubár aj zdravotné stredisko. Len 2 km od obce sa nachádza obchodné centrum Opavy s mestom Opava ponúka hneď niekoľko veľkých nákupných centier. Obec sa nachádza medzi horskými oblasťami Jeseníky a Beskydy, poskytujúcimi celoročné športové vyžitie. Pretože mesto Opava nemá žiadny ťažký priemysel, táto oblasť je vyhľadávaná najmä pre čistý vzduch a prírodu. Dojazdová vzdialenosť do mesta Ostrava je 25 km po rýchlostnej trase. Z Opavy sa dá dôjsť po diaľnici až do Prahy.
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v severovýchodnej časti obce na okraji lužného lesa a lesného ihriska, v blízkosti pozemnej komunikácie Opava – Olomouc hneď vedľa autobusovej zastávky. Jedná sa o veľmi žiadanú prímestskú lokalitu pre rodinné bývanie, kde zástavba je tvorená najmä rodinnými domami. Mesto je dostupné vozidlom, hromadnou dopravou aj pešo v priebehu niekoľkých minút.
OBYTNÝ DOM
Celý dom bol postavený podľa vlastného originálneho projektu, ktorý už od počiatku bral ohľad na maximálne ekonomické využitie nehnuteľnosti. Dom je orientovaný na juh tak, aby všetky obývané miestnosti boli osvetľované slnkom po celý deň od východu až po západ. Na severnej strane domu sú potom umiestnené chodby, sociálne zariadenie, technická miestnosť a najmä kanvica na potraviny.
Dominantou domu je veľký balkón cez celú šírku domu, krytý vlastnou strechou a obstavaný dreveným tirolským zábradlím so zabudovanými zákazkovými hrantíkmi po celej dĺžke balkóna na pestovanie muškátov a balkónových kvetov. Balkón je vybavený programovateľným automatickým zavlažovaním a zásuvkami pre akékoľvek ďalšie zariadenia, vianočné osvetlenie a pod. V štíte domu je pripravený kábel s 12V napájaním pre osvetlený rodinný erb, logo firmy a pod.
Všetky okná v dome sú zákazkovej výroby s hornými oblúkmi, vybavené dvojsklami naplnenými argónovým plynom. Okná zaisťujú dostatočné osvetlenie vnútorných priestorov pri dôraze na minimálne tepelné straty domu. Špeciálne biele lemovanie okien dodáva celému domu zvláštny výraz.
Strecha je z kvalitných betónových škridiel Bramac čiernej farby, vrátane parkoviska pre vozidlá.
Vnútorné rozmiestnenie jednotlivých miestností a chodieb bolo navrhnuté s ohľadom na ekonomické využitie priestoru a spoločenský život veľkej rodiny. Všetky chodby a schodiská v nehnuteľnosti vďaka špeciálnemu rozvrhnutiu zaberajú z celého priestoru iba 20 m2 na troch poschodiach s dômyselným pohodlným vstupom do všetkých miestností v dome. Priestor je tak maximálne využitý na bývanie.
PRÍZEMIE
Hlavnou dominantou domu je spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou na prízemí o rozmeroch 56 m2. Celá miestnosť bola navrhnutá tak, aby osoby v kuchyni aj v obývacej časti boli neustále v kontakte. Kuchynská linka bola zostavená na mieru o veľkom objeme, vrátane vstavaných spotrebičov, umývačky riadu, elektrické teplovzdušné rúry, plynového sklokeramického variča s rohovým digestorom s vysokým výkonom a dostatočným priestorom pre umiestnený všetkých kuchynských spotrebičov, robotov, mikrovlnné rúry a pod. farbe na podporenie oranžovo-čierneho dizajnu, vrátane veľkej americkej chladničky s mrazničkou a automatickým výrobníkom ľadu s pevnou prípojkou vody.
Dominantou miestnosti je špeciálne originálne akvárium, zabudované do nosného stĺpu v kuchynskej linke. Akvárium má objem 600 litrov a je vybavené modernými čistiacimi technológiami pre maximálnu bezúdržbovosť, vrátane špeciálneho osvetlenia napodobňujúceho svitania, večerné stmievanie, nočný odraz mesiaca, automatickým kŕmením rybičiek atď.
Obývacia časť je vybavená veľkou sedacou súpravou v tvare U s elektrickým pohonom pre polohovanie sedenia. Naproti sedacej súprave je umiestnený veľký rohový krb a nábytková stena vrátane zákazkového drevníka a veľkej smart televízie so 4K rozlíšením a 3D funkciou. K televízii patrí aj kvalitný zvukový systém domáceho kina 5.1 so špeciálnymi reproduktormi veľkého frekvenčného rozsahu a trojmetrové elektrické plátno s digitálnou premietačkou pre skutočný filmový zážitok. Systém umožňuje sledovať všetky programy ako na TV, tak na premietacom plátne pre milovníkov ako filmu, tak aj kvalitnej hudby. Dom je tiež vybavený dvoma satelitmi pre príjem všetkých dostupných relácií as rozvodom signálu satelitu aj pevnej antény po celom dome.
Funkcia krbu tu nie je iba estetická, ale slúži aj na vykurovanie celého domu. Tepelný teplovzdušný systém rozvádza teplo vygenerované krbom po celom dome do ďalších dvoch poschodí a zaisťuje tak súčasne aj vykurovanie celého domu as tým spojené významné úspory na vykurovaní plynom. Obývací priestor tiež obsahuje špeciálny drevený kazetový zrkadlový strop originálnej konštrukcie. Drevené kazety sa prelínajú so zrkadlami a zrkadlá po obvode miestnosti slúžia aj na odraz svetla. Obývací priestor nemá luster, ale výkonné úsporné priestorové osvetlenie po celom obvode stropu, intímne osvetlenie okien a závesov, alebo len modré jemné osvetlenie nábytkovej steny a televízora s krbom.
Obývacia časť má veľký voľný priestor pre spoločenskú zábavu, či už hraním hier na X-Box, tan. Z obývacieho priestoru je aj vstup dvojitými dverami priamo na terasu domu. Výbava kuchyne, akvárium aj so všetkou technikou a rybičkami, domáce kino a všetko s ním spojené vrátane TV je tiež súčasťou predaja.